Valeur maison de 100m2 Rue de Bretagne à Saint Pourçain sur Sioule

Estimation théorique

Rue de Bretagne,03500 Saint Pourçain sur Sioule (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.19)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Bretagne,03500-Saint Pourçain sur Sioule indique un avis de valeur compris entre 161.000€ et 181.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.610€ et 1.810€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.616€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.616€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bayet (03018), comprenant 706 habitants est de 6,47€, soit un loyer théorique mensuel de 647€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,00€, à 8,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 500€ et 836€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-0531AV DE BEAUBREUIL690777145500€1617€
2021-09-2733AV DE BEAUBREUIL578654124000€1590€
2022-11-2435AV DE BEAUBREUIL578676161500€2071€
2022-07-051RUE DE BOURGOGNE578734135000€1731€
2021-05-2132AV DE BEAUBREUIL69094395000€1056€
2020-03-174RUE DE BOURGOGNE578830104500€1340€
2023-03-156RUE DE BOURGOGNE695806100000€1053€
2019-12-275RUE DE BOURGOGNE57883495000€1218€
2021-05-294RUE DU BOURBONNAIS690734115000€1278€
2021-06-0310RUE HENRI DUNANT463560111000€1762€
2022-12-126RUE HENRI DUNANT377600135000€1753€
2020-12-2950RUE DU LIMON379508150000€1899€
2021-07-2148RUE DU LIMON479625120000€1519€
2022-01-037RUE HENRI DUNANT477720162500€2110€
2020-09-104RUE DE PROVENCE578931114000€1462€
2020-12-238RUE DE PROVENCE56164478000€1279€
2023-03-1310AV DE BEAUBREUIL578999100000€1282€
2022-03-238AV DE BEAUBREUIL62000204000€1020€
2020-08-0528RUE DE CHAMP FEUILLET3801865135000€1688€
2022-01-2815SQ PROFESSEUR CHANTEMESSE577631103000€1338€
2020-03-0911SQ PROFESSEUR CHANTEMESSE463621112100€1779€
2022-12-1626RUE DU LIMON3791410158000€2000€
2022-06-2362RTE DE MONTMARAULT360269126800€2113€
2022-07-1110PL DU CHAMP DE FOIRE4106374230000€2170€
2022-09-1921RUE DE CHAMP FEUILLET4941027190000€2021€
2020-02-123CHE DES CRETES358164178500€1353€
2023-01-1938RUE DES FOSSES59029368000€756€
2020-03-174RUE DES ROSIERS47356795000€1301€
2019-12-1612IMP DE LA TOUR37710840000€519€
2020-01-1843RUE DE CHAMP FEUILLET49653143000€448€
2022-04-054CHE DES CRETES5139633188000€1353€
2020-12-0517RTE DE SAULCET5135785199700€1479€
2022-09-028RUE DE VERDUN61158292000€800€
2023-03-1013RUE VERTE3801076120000€1500€
2022-05-2438RUE DE VERDUN1553244000€800€
2022-09-203IMP DE L ECOLE410219852500€515€
2020-10-233IMP DE L ECOLE410219885500€838€
2020-02-214RUE DE BELFORT5606635000€583€
2022-02-0192RTE DE MONTMARAULT61061100129000€1217€
2021-09-2317RUE GEORGE V6200320155000€775€
2021-08-2613IMP CHARPENTIER37019596000€1371€
2022-08-0416RUE DES FOSSES7166688108000€651€
2023-06-0828RUE FAUBOURG DE PARIS412368212000€1724€
2021-08-0334RUE FAUBOURG DE PARIS3914142000€462€
2020-09-1594RUE FAUBOURG NATIONAL396883140000€1458€
2020-04-2757CHE DES CRETES386963124920€1453€
2023-01-10104RUE FAUBOURG NATIONAL39034880000€889€
2021-04-02112RUE FAUBOURG NATIONAL47615225000€329€
2020-09-3098RUE FAUBOURG NATIONAL357196101970€1789€
2022-08-0815RUE BALANDREAU3102323187500€1838€
2019-12-2748RUE FAUBOURG DE PARIS57732317000€4117€
2023-01-1718RUE BALANDREAU255374100000€1818€
2022-09-2949RTE DE SAULCET473800136500€1870€
2021-06-2524RUE DE SOUITTE489441125000€1404€
2022-05-091RUE DE SOUITTE2608747500€792€
2022-11-2410RTE DE SAULCET374600158500€2142€
2022-02-091RUE DE LA COIFFERIE51150133500€1161€
2020-02-188RUE DE LA PORTE NORD47742763000€818€
2020-07-237RUE DE LA REPUBLIQUE384057000€679€
2021-02-2325RUE FAUBOURG NATIONAL37612578500€1033€
2020-07-164RTE DE MOULINS3115507155600€1353€
2020-11-2617RUE DE SOUITTE26081050000€833€
2023-04-2427RUE FAUBOURG NATIONAL37621964000€842€
2022-10-2622RUE DE LA REPUBLIQUE4104189136500€1313€
2019-12-181RUE FAUBOURG NATIONAL8198602313400€1583€
2022-08-0415RUE VICTOR HUGO3513237000€725€
2022-07-264RUE DES EGLANTINES6125656150000€1200€
2020-12-2212RUE VICTOR HUGO41247153000€427€
2020-11-0639RUE DE SOUITTE241082000€2000€
2020-05-221RUE ANTOINE SINTUREL8200278145000€725€
2022-06-2415RUE HAUTE BEAUJEU2399130000€769€
2021-11-125RUE DES EGLANTINES362527119000€1919€
2021-05-1848RUE DE SOUITTE599777130000€1313€
2022-12-2035RUE VICTOR HUGO311694162500€1401€
2021-03-3019RUE DE BEL AIR469650115000€1667€
2021-10-055RUE DE BELLEVUE4790120000€1519€
2023-01-1926RUE DE L ORGELETTE398950177000€1806€
2020-05-2045RUE VICTOR HUGO4122108138800€1138€
2020-05-1114RUE MONTEE ROSA6257574208900€813€
2020-05-228RUE SEGUIER51225555000€451€
2020-03-064RUE SEGUIER612987116000€899€
2022-05-1630RTE DE CHANTELLE5105800248390€2366€
2021-03-0511AV PASTEUR5130283125000€962€
2021-06-1114RUE DE RATONNIERE4851390158000€1859€
2021-08-2728AV PASTEUR9101530245000€2426€
2022-12-1517RUE PIERRE COEUR36215250000€806€
2023-01-237RUE JACQUES DE PAROY387127133000€1529€
2022-06-233RUE DE LA GOUTTE5130280117000€900€
2021-06-0721RUE PAUL BERT2704668000€971€
2021-04-1661RUE DE SOUITTE382481100620€1227€
2022-02-221BD LEDRU ROLLIN716510368000€412€
2019-12-0318RUE DES EGLANTINES36360585000€1349€
2022-08-252ALL LOUIS BLERIOT599364140000€1414€
2020-12-0220RUE DES EGLANTINES410028465000€650€
2022-06-037RUE DE LA GOUTTE4911343180000€1978€
2021-12-1634RTE DE MOULINS41090129200€1185€
2022-10-1167RUE DE SOUITTE3891240137000€1539€
2022-09-2328RUE DE LA MOUSSETTE5133999249000€1872€
2022-08-0269RUE DE SOUITTE51762440188000€1068€
2021-10-1911RUE DES BETHERES36132580000€1311€
2019-12-1833RUE DE LA MOUSSETTE3951500165500€1742€
2021-05-0533RUE DE LA MOUSSETTE61841179315000€1712€
2021-08-062LES BOURRATS3804751190000€2375€
2019-12-0631RUE DES BETHERES4671010124000€1851€
2022-02-1127RUE MARCEAU41081087167000€1546€
2022-07-0813RUE MARCEAU3129412117000€907€
2022-09-1646RTE DE MOULINS51001741140012€1400€
2022-08-2524RUE DE LA GOUTTE374460145000€1959€
2021-04-064RTE DE MONTORD41031307150000€1456€
2021-12-1017RUE DE BOULOT3140971132565€947€
2021-05-3111RUE PARMENTIER34615344000€957€
2022-05-232RUE DES QUATRE VENTS61912488261000€1366€
2021-08-268RTE DE MONTORD41153010167500€1457€
2022-01-3159RUE MARCEAU35085860000€1200€
2020-07-2212RUE DE LA SAINT JULIEN36354698000€1556€
2023-04-2846RUE MARCEAU6147213522000€150€
2021-09-2166RTE DE GANNAT51451227120000€828€
2021-11-1278RTE DE CHANTELLE4100646117000€1170€
2023-05-31120RTE DE GANNAT61051059238000€2267€
2021-07-2018RUE DU LION D OR26226251000€823€
2021-03-2282RTE DE GANNAT3583554000€931€
2020-05-156RTE DE RACHAILLER486264113350€1318€
2023-04-1312RTE DE VARENNES59036655500€617€
2022-03-2859RTE DE GANNAT3476051000€1085€
2021-10-01169RTE DE MONTMARAULT5960125000€1302€
2022-01-2023RTE DE MONTORD493812162000€1742€
2020-05-2012RTE DE RACHAILLER412676155000€437€
2021-02-2627RTE DE VARENNES510581893000€886€
2022-03-268RUE DU PONT PANAY9126793105000€833€
2021-09-1783RTE DE CHANTELLE3573912150000€2632€
2020-11-179001LA CARMONE58845270000€795€
2020-03-1236RTE DE LORIGES5120651131500€1096€
2020-07-2434RUE DES GRANDES VARENNES4941162157000€1670€
2021-10-0918RTE DE RACHAILLER6100892195000€1950€
2022-07-1212RUE DU PONT PANAY36245089000€1435€
2022-07-267RUE DU PRE NEUF4801049113580€1420€
2022-07-0236RUE DES GRANDES VARENNES5982141125000€1276€
2022-11-2924RTE NATIONALE 9 BOUTERESSE47059070000€1000€
2020-11-272RUE DE LA COMMANDERIE35173165000€1275€
2022-10-2818RUE PIERRE ET MARIE CURIE375558124000€1653€
2022-06-2819RUE DE CHATET486630157500€1831€
2023-06-2014RUE DE L ORME396500115140€1199€
2020-10-224RUE DU COUVENT31532633172000€1124€
2022-02-155RUE EMILE GUILLAUMIN58833393000€1057€
2023-06-222RUE EMILE GUILLAUMIN6104812142500€1370€
2022-08-11101RTE DE CHANTELLE51511482249600€1653€
2021-12-0913RTE DE BRIAILLES488631130000€1477€
2022-04-1225RUE EMILE GUILLAUMIN588229127500€1449€
2021-10-1231RTE DE LORIGES24031080000€2000€
2020-01-244RTE DE MONTMARAULT410870096000€889€